UNE MAISON 4 pièces — 221 954 €
15 RUE ROGER SALENGRO 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 954 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM258
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial12
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial212 m
BLENDECQUES - Château de la Vallée - EgliseRHDF-62-SCO214 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO214 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial236 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO259 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D211E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D210Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,4% évolution globale
181 477 €prix moyen
2025
221 954 €
2 000 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2017
141 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLENDECQUES
65permis récents
173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1