UNE MAISON 4 pièces — 179 830 €
8 RUE DES MARLIERES 59530 BEAUDIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 830 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A320
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaudignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beaudignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaudignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe13/02/2002 - 21/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P47
Arrêts les plus proches
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4188 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4207 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4211 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4219 m
BEAUDIGNIES - Rue BasseRHDF-59-P4434 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 830 €prix moyen
2025
179 830 €
2 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire308 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUDIGNIES
10permis récents
10logements autorisés
1 150 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement143 m²1