UNE MAISON 4 pièces — 215 650 €
8 RUE DE LA LONGUEVILLE 59530 BEAUDIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 650 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²2 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle A270
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaudignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beaudignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaudignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe13/02/2002 - 21/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P47
Arrêts les plus proches
BEAUDIGNIES - Rue BasseRHDF-59-P4103 m
BEAUDIGNIES - Rue BasseRHDF-59-P4119 m
BEAUDIGNIES - Rue BasseRHDF-59-P4119 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4514 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4534 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,9% évolution globale
162 240 €prix moyen
2025
215 650 €
2 479 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2023
185 250 €
2 129 EUR/m² +73,9% 2018
106 500 €
1 098 EUR/m² -33,8% 2016
160 900 €
1 210 EUR/m² +12,6% 2015
142 900 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire637 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUDIGNIES
10permis récents
10logements autorisés
1 150 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement206 m²1
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1
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