UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
1 D RUE DES HORTENSIAS 97413 CILAOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI2244
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro2244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cilaos (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ALTERNEO38
Arrêts les plus proches
Stade De CilaosALTERNEO257 m
Stade De CilaosALTERNEO257 m
Chemin Des RosesALTERNEO342 m
Chemin Des RosesALTERNEO347 m
Chemin Des RosesALTERNEO351 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
170 000 €
3 036 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Alsace Corré595 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Centre Cilaos681 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée catholique Notre Dame des Neiges713 m · Privé
Permis de construire Commune de CILAOS
344permis récents
470logements autorisés
33 803 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1