UNE MAISON 5 pièces — 452 000 €

9 A RTE DE LA ROBERIE 35850 GEVEZE
Vendu le 15 juillet 2025
3 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 452 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²3 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH135
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703953. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gévezé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Population active3 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�vez� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
429 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gévezé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

FlumeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
FlumeSTAR403 m
FlumeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla492 m
FlumeSTAR492 m
Vieux MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla774 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
452 000 €prix moyen
2025
452 000 €
3 705 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
452 000 €
3 705 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
397 500 €
3 058 EUR/m²650 m2025
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 595 EUR/m²1.1 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics32 · 173 m
Commerces10 · 134 m
Santé6 · 679 m
Sport/Loisirs4 · 151 m
Enseignement1 · 967 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci968 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci973 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie988 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GEVEZE

385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
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1

1 logement149 m²1