UNE MAISON 5 pièces — 397 500 €

14 RUE DES GLENANS 35850 GEVEZE
Vendu le 01 septembre 2025
3 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 397 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²3 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK453
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121032. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gévezé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Population active3 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�vez� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
429 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gévezé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

BeauvaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla374 m
BeauvaisSTAR374 m
BeauvaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m
BeauvaisSTAR387 m
FlumeSTAR541 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
362 050 €prix moyen
2025
397 500 €
3 058 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2019
326 600 €
2 512 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
397 500 €
3 058 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
430 500 €
2 795 EUR/m²62 m2025
154 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
452 000 €
3 705 EUR/m²650 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics45 · 27 m
Santé36 · 536 m
Commerces14 · 590 m
Sport/Loisirs9 · 180 m
Enseignement3 · 536 m
Transports2 · 580 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci566 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie822 m · Privé

Permis de construire Commune de GEVEZE

385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1