UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €
5 RTE DE GUINAY 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C989
Contenance30 m²
Préfixe196
SectionC
Numéro989
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+143,9% évolution globale
17 050 €prix moyen
2025
20 000 €
556 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
714 EUR/m² +200,0% 2017
10 000 €
278 EUR/m² +22,0% 2015
8 200 €
228 EUR/m²Biens comparables
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