UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €

8 RUE CHARLES REYNOLDS VAUDRIMES 50490 SAINT-SAUVEUR-VILLAGES
Vendu le 02 mai 2025
1 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 664 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC255
Contenance1 664 m²
Préfixe622
SectionZC
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauveur-Villages (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-Villages

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
93 000 €
1 240 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
854 EUR/m²372 m2025
89 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
373 EUR/m²146 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR-VILLAGES

91permis récents
115logements autorisés
9 741 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements15 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement10 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

2 logements1