UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
19 RUE CHARLES REYNOLDS VAUDRIMES 50490 SAINT-SAUVEUR-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC167
Contenance514 m²
Préfixe622
SectionZC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur-Villages (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,98%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-Villages
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,7% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
25 000 €
373 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
746 EUR/m² +66,7% 2017
30 000 €
448 EUR/m²Biens comparables
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3
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Permis de construire mai 2025
3
1 logement10 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1