UNE MAISON 3 pièces — 248 000 €
12 LE MOINE 33420 GREZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB126
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gr�zillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Le MoineCars Régionaux 33 - Gironde46 m
Le MoineCars Régionaux 33 - Gironde46 m
Le MoineCars Régionaux 33 - Gironde74 m
Le MoineCars Régionaux 33 - Gironde74 m
CarteyronCars Régionaux 33 - Gironde645 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,5% évolution globale
211 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 067 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2021
174 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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1
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1 logement103 m²1