UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €

3 ALL DES JONQUILLES 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Vendu le 02 mai 2025
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI135
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703798. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active2 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
459 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5

Arrêts les plus proches

Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)887 m
Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)891 m
Collège Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)923 m
Collège Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)924 m
Collège Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)926 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 967 EUR/m²Vente actuelle

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84 m²
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97%
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178 000 €
1 956 EUR/m²448 m2025
91 m²
Voir

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Collège Joséphine Baker900 m · Public

Permis de construire Commune de VOUNEUIL SOUS BIARD

464permis récents
700logements autorisés
66 942 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1