UNE MAISON 2 pièces — 475 000 €

13 RUE EMILE RIPERT 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 15 octobre 2025
5 460 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²5 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC134
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703757. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 460 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER257 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER257 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+375,0% évolution globale
198 780 €prix moyen
2025
475 000 €
5 460 EUR/m² +223,2% Vente actuelle
2025
146 990 €
3 675 EUR/m² -51,0%
2018
300 000 €
2 400 EUR/m² +104,4%
2018
146 750 €
2 668 EUR/m² +46,8%
2017
100 000 €
2 500 EUR/m² -4,8%
2016
105 000 €
2 625 EUR/m² -51,5%
2015
216 500 €
1 732 EUR/m² +116,5%
2014
100 000 €
2 326 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
475 000 €
5 460 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
500 000 €
7 143 EUR/m²605 m2025
70 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 000 EUR/m²146 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics143 · 52 m
Commerces78 · 74 m
Tourisme28 · 97 m
Santé20 · 178 m
Sport/Loisirs15 · 218 m
Transports4 · 429 m
Enseignement2 · 268 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes271 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1