UNE MAISON 3 pièces — 219 300 €
5 RUE DE SAINT CLAUDE 41350 MONTLIVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 067 m²
Prix/m²1 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD338
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703737. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 085 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlivault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montlivault (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlivault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Petit JardinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41821 m
Petit JardinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41825 m
Petit JardinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41863 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41864 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,5% évolution globale
180 433 €prix moyen
2025
219 300 €
1 858 EUR/m² +60,1% Vente actuelle 2024
137 000 €
2 446 EUR/m² -25,9% 2022
185 000 €
2 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics11 · 393 m
Santé9 · 122 m
Commerces5 · 632 m
Sport/Loisirs5 · 552 m
Enseignement2 · 611 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire639 m · Public
Permis de construire Commune de MONTLIVAULT
46permis récents
101logements autorisés
7 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1