UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
29 RUE BASSE 41350 MONTLIVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE76
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 858 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlivault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montlivault (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlivault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41471 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41474 m
Petit JardinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41595 m
Petit JardinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 122 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé11 · 38 m
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Sport/Loisirs5 · 335 m
Enseignement2 · 369 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle460 m · Public
Permis de construire Commune de MONTLIVAULT
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101logements autorisés
7 278 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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1
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1
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