UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €

13 VC DES PRES 08450 ANGECOURT
Vendu le 26 mars 2025
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AH70
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703686. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Angecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angecourt (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angecourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52156 m
CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52156 m
CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52156 m
CentreFluo Grand Est 08156 m
CentreFluo Grand Est 08156 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,1% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
98 000 €
1 400 EUR/m² +24,1% Vente actuelle
2018
79 000 €
1 129 EUR/m²

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