UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €

21 VC DES PRES 08450 ANGECOURT
Vendu le 02 juin 2025
338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AH65
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -75,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Angecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angecourt (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,53%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angecourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
CentreFluo Grand Est 08151 m
CentreFluo Grand Est 08151 m
CentreFluo Grand Est 08151 m
CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52151 m
CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52151 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,2% évolution globale
25 750 €prix moyen
2025
27 000 €
338 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2018
24 500 €

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