UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
35 RUE LOUIS ARMAND 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN198
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703628. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu 2
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
59%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
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300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
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