UNE MAISON 3 pièces — 208 850 €
11 RUE DE LA JUDEE 35960 LE VIVIER SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 850 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C419
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 213 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vivier-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Vivier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vivier-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+198,4% évolution globale
156 450 €prix moyen
2025
208 850 €
3 213 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2021
190 500 €
3 594 EUR/m² +172,1% 2019
70 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 98 m
Santé6 · 171 m
Commerces6 · 22 m
Sport/Loisirs5 · 136 m
Tourisme2 · 308 m
Enseignement1 · 412 m
Transports1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Francis Chevalier415 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIVIER SUR MER
42permis récents
52logements autorisés
5 318 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements93 m²1