UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
29 RUE BOURGNEUF 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ158
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703482. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Les muséesTXIK TXAK84 m
Les muséesTXIK TXAK84 m
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK121 m
Echauguette-MuseoakTXIK TXAK124 m
Pont MayouTXIK TXAK124 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+26,9% évolution globale
198 368 €prix moyen
2025
410 000 €
3 130 EUR/m² +100,0% 2025
205 000 €
5 256 EUR/m² +32,0% 2025
155 268 €
3 787 EUR/m² -32,5% 2025
230 000 €
3 966 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
230 000 €
3 239 EUR/m² +53,3% 2023
150 000 €
4 286 EUR/m² -21,4% 2022
190 820 €
4 148 EUR/m² +31,6% 2022
145 000 €
4 143 EUR/m² -62,7% 2022
388 350 €
4 088 EUR/m² +68,8% 2022
230 000 €
4 035 EUR/m² +39,4% 2022
165 000 €
4 231 EUR/m² -10,8% 2022
185 000 €
4 205 EUR/m² -14,7% 2021
217 000 €
5 425 EUR/m² +6,7% 2021
203 300 €
3 505 EUR/m² -37,4% 2021
325 000 €
3 218 EUR/m² +170,8% 2021
120 000 €
2 927 EUR/m² -32,2% 2021
177 100 €
3 002 EUR/m² +153,0% 2020
70 000 €
1 795 EUR/m² -39,7% 2020
116 000 €
3 314 EUR/m² -47,3% 2019
220 000 €
3 099 EUR/m² +43,8% 2019
153 000 €
3 477 EUR/m² -32,0% 2018
225 000 €
2 961 EUR/m² +87,5% 2018
120 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% 2018
100 000 €
2 857 EUR/m² -61,0% 2017
256 500 €
3 206 EUR/m² +100,4% 2017
128 000 €
2 169 EUR/m² -36,5% 2016
201 700 €
3 362 EUR/m² -12,3% 2016
230 000 €
2 421 EUR/m² +184,0% 2016
81 000 €
2 025 EUR/m² -74,9% 2016
323 000 €
1 946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Paul Bert137 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL266 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL272 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE384 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé le Guichot443 m · Privé
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1