UNE MAISON 5 pièces — 194 200 €
1 ALL DES MARGUERITES, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC793
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro793
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations Remontée Nappe
Mouvement de Terrain
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM24
Arrêts les plus proches
LeclercTADAO325 m
LeclercTADAO326 m
COURCELLES-LES-LENS - RoglianoRHDF-62-COM429 m
COURCELLES-LES-LENS - Rogliano - N°77RHDF-62-COM429 m
Cité RoglianoTADAO431 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,4% évolution globale
169 499 €prix moyen
2025
194 200 €
1 815 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2018
170 480 €
2 079 EUR/m² +10,2% 2016
154 650 €
1 445 EUR/m² -2,5% 2014
158 664 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1