Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²4 029 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR234

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703059. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallée Violette

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

26%Locataires

21%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,915,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

3,48%

Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Collège VioletteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41199 m

Collège VioletteFil Bleu (Tours)199 m

BernardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m

BernardFil Bleu (Tours)203 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

647 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+92,8% évolution globale

266 707 €prix moyen

2025

342 500 €

4 029 EUR/m² +22,3% Vente actuelle

2023

280 000 €

3 294 EUR/m² +57,6%

2016

177 620 €

2 090 EUR/m²

Biens comparables

3 262 EUR/m²375 m2025

2 537 EUR/m²260 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (125)

Santé46 · 331 m

Services publics43 · 59 m

Sport/Loisirs17 · 241 m

Commerces12 · 235 m

Enseignement4 · 263 m

Transports3 · 229 m

Écoles (10)

Collège

Collège Vallée Violette189 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Vallée Violette532 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Vallée Violette578 m · Public

Lycée

Lycée professionnel d'Arsonval1.0 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière1.1 km · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents

2 766logements autorisés

181 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement119 m²1