UNE MAISON 6 pièces — 188 500 €
25 RES SAINT LAURENT 56310 MELRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP112
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Melrand (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melrand
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 500 €prix moyen
2025
188 500 €
1 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Santé12 · 235 m
Services publics12 · 152 m
Sport/Loisirs11 · 176 m
Commerces5 · 509 m
Enseignement2 · 347 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit180 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux696 m · Public
Permis de construire Commune de MELRAND
44permis récents
45logements autorisés
4 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1