Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain999 m²

Prix/m²1 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP256

Contenance999 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977806. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Melrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Melrand (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,513,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melrand

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

308 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,0% évolution globale

206 500 €prix moyen

2025

238 000 €

1 889 EUR/m² +36,0% Vente actuelle

2019

175 000 €

1 389 EUR/m²

Biens comparables

1 698 EUR/m²367 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics13 · 348 m

Santé12 · 223 m

Sport/Loisirs12 · 271 m

Commerces5 · 319 m

Enseignement2 · 233 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit244 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux707 m · Public

Permis de construire Commune de MELRAND

44permis récents

45logements autorisés

4 253 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement71 m²1