UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €
5026 LE BOURG 50410 LE GUISLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A75
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Guislain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Guislain (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Guislain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+384,0% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 806 EUR/m² +384,0% Vente actuelle 2019
25 000 €
373 EUR/m²Biens comparables
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