UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
197 RUE DORA MAAR 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM672
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BriquetTADAO380 m
BriquetTADAO408 m
SalengroTADAO473 m
SalengroTADAO511 m
Cité des ProvincesTADAO578 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
97 m 🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
619 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
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1 logement1
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1
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1
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