UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
168 AV DE PRIMEROSE 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AP150
Contenance1 304 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702389. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron18
CASSB URBAIN18
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les GémeauxZOU ! Scolaire93 m
Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron98 m
Les GémeauxZOU ! Scolaire100 m
CooperativeZOU ! Scolaire163 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,8% évolution globale
287 775 €prix moyen
2025
225 000 €
4 327 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2024
275 000 €
4 911 EUR/m² +1,4% 2022
271 100 €
3 873 EUR/m² -28,7% 2014
380 000 €
6 333 EUR/m²Biens comparables
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199 356 m²surface plancher
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