Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 298 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle CB18

Contenance5 706 m²

Préfixe000

SectionCB

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249205. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 754 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Lones

Revenus

24 660 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron18

CASSB URBAIN17

ZOU ! Scolaire13

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

La MichelineRéseau Mistral;Téléphérique Faron145 m

Les GémeauxZOU ! Scolaire157 m

Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m

La MichelineZOU ! Scolaire169 m

SANARY LA MICHELINE ECASSB URBAIN170 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

280 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

🚗

Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

291 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+19,7% évolution globale

193 292 €prix moyen

2025

280 000 €

4 912 EUR/m² +14,3%

2025

245 000 €

4 298 EUR/m² -9,6% Vente actuelle

2025

271 000 €

4 754 EUR/m² -14,1%

2024

315 350 €

4 778 EUR/m² +1 161,4%

2023

25 000 €

-24,2%

2022

33 000 €

-83,5%

2022

200 000 €

3 509 EUR/m² -41,3%

2021

340 700 €

5 010 EUR/m² +31,0%

2021

260 000 €

3 824 EUR/m² +828,6%

2021

28 000 €

-89,7%

2021

273 000 €

4 015 EUR/m² -10,5%

2021

305 000 €

4 485 EUR/m² +824,2%

2020

33 000 €

-89,3%

2019

308 000 €

4 529 EUR/m² +33,9%

2019

230 000 €

4 035 EUR/m² +1 177,8%

2019

18 000 €

-91,0%

2019

200 000 €

1 667 EUR/m² -12,7%

2018

229 000 €

4 018 EUR/m² -23,1%

2018

297 600 €

4 376 EUR/m² +25,0%

2018

238 000 €

4 175 EUR/m² +28,6%

2018

185 000 €

3 246 EUR/m² -34,6%

2018

283 000 €

4 965 EUR/m² +9,4%

2017

258 600 €

3 448 EUR/m² -6,6%

2017

277 000 €

4 074 EUR/m² +907,3%

2016

27 500 €

-83,3%

2015

165 000 €

2 895 EUR/m² +725,0%

2015

20 000 €

-90,0%

2014

201 000 €

3 526 EUR/m² +1 016,7%

2014

18 000 €

-92,3%

2014

234 000 €

3 441 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

225 000 €

4 327 EUR/m²246 m2025

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