UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

40 RUE DE LA CHEVALERIE 37100 TOURS
Vendu le 28 mai 2025
2 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX289
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702182. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Symphorien 1

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

Trois RivièresFil Bleu (Tours)101 m
Trois RivièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
Trois RivièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
Trois RivièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
Trois RivièresFil Bleu (Tours)104 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,4% évolution globale
188 750 €prix moyen
2025
210 000 €
2 234 EUR/m² +25,4% Vente actuelle
2014
167 500 €
2 043 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 384 EUR/m²456 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 234 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
555 000 €
6 379 EUR/m²440 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (519)

Services publics211 · 45 m
Santé197 · 25 m
Commerces59 · 66 m
Sport/Loisirs24 · 332 m
Enseignement17 · 370 m
Transports10 · 215 m
Tourisme1 · 646 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes324 m · Privé
Collège
Collège la Bruyère375 m · Public
Collège
Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes408 m · Privé
Alternance Touraine449 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupéry612 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1