UNE MAISON 5 pièces — 555 000 €

122 RUE DES BORDIERS 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 09 décembre 2025
6 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²6 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR64
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652908. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +83,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier de Gaulle-Ménardière

Revenus

25 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Population active2 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

IénaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41259 m
IénaFil Bleu (Tours)259 m
IénaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41268 m
IénaFil Bleu (Tours)269 m
IénaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41278 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+344,0% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
555 000 €
6 379 EUR/m² +91,4% Vente actuelle
2022
290 000 €
3 333 EUR/m² +20,8%
2020
240 000 €
2 759 EUR/m² +92,0%
2015
125 000 €
2 451 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
555 000 €
6 379 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
261 000 €
2 747 EUR/m²351 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 384 EUR/m²100 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (469)

Santé182 · 290 m
Services publics179 · 73 m
Commerces56 · 341 m
Sport/Loisirs31 · 417 m
Enseignement13 · 418 m
Transports8 · 133 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel433 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel433 m · Public
Collège
Collège la Bruyère502 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes666 m · Privé
Collège
Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes726 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1