UNE MAISON 7 pièces — 215 000 €

6 RUE DU PEAGE 69540 IRIGNY
Vendu le 01 octobre 2025
1 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AC61
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yvours

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 128
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Loyers de référence Irigny (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
536 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
15,73%
Loyer estimé : 2 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irigny

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Irigny - YvoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault841 m
Irigny - YvoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault841 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
309 m
🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
325 m
🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
330 m
🚗
Route intercommunale D93Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route intercommunale D93Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 108 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 108 EUR/m²0 m2025
194 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 7p
484 092 €
2 361 EUR/m²1.6 km2025
205 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 8p
565 000 €
3 139 EUR/m²1.9 km2025
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics159 · 31 m
Santé54 · 135 m
Commerces25 · 255 m
Transports13 · 214 m
Sport/Loisirs6 · 151 m
Enseignement5 · 135 m
Tourisme1 · 228 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Hilaire Dunand139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hilaire Dunand139 m · Public
Collège
Collège privé La Passerelle935 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Passerelle935 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Guilloux1.1 km · Public

Permis de construire Commune de IRIGNY

244permis récents
795logements autorisés
61 899 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

3 logements1