UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
12 RUE DE L'ILE DE FRANCE 27800 BRIONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL179
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brionne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brionne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brionne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 19/03/2001
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Maréchal LeclercNomad Car (Région Normandie)648 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,1% évolution globale
89 750 €prix moyen
2025
108 000 €
2 038 EUR/m² +51,0% Vente actuelle 2024
71 500 €
894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics56 · 175 m
Santé29 · 443 m
Commerces23 · 664 m
Sport/Loisirs9 · 255 m
Enseignement2 · 505 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens576 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Providence681 m · Privé
Collège
Collège Pierre Brossolette1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRIONNE
41permis récents
76logements autorisés
7 474 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement1 361 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement238 m²1