UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
12 RUE DE LA CABOTIERE 27800 BRIONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS47
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466267. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brionne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brionne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brionne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 19/03/2001
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Maréchal LeclercNomad Car (Région Normandie)699 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,3% évolution globale
86 667 €prix moyen
2025
97 000 €
1 796 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2023
83 000 €
1 537 EUR/m² +3,8% 2022
80 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics62 · 152 m
Santé30 · 412 m
Commerces25 · 632 m
Sport/Loisirs13 · 70 m
Enseignement3 · 717 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens677 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Providence878 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud953 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRIONNE
41permis récents
76logements autorisés
7 474 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement1 361 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement238 m²1