UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 600 €
14 RUE DE LA VILLE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 600 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle PW41
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +172,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques
Revenus
18 350 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
PEUPLE FOYSAINT-ETIENNE – STAS67 m
PEUPLE LIBERAT.SAINT-ETIENNE – STAS115 m
PEUPLE GAMBETTASAINT-ETIENNE – STAS122 m
GEORGES TEISSIERSAINT-ETIENNE – STAS129 m
BOIVINSAINT-ETIENNE – STAS145 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+455,7% évolution globale
67 256 €prix moyen
2025
180 600 €
3 344 EUR/m² +115,0% Vente actuelle 2025
84 000 €
1 167 EUR/m² +140,0% 2025
35 000 €
814 EUR/m² -51,3% 2025
71 800 €
1 710 EUR/m² +3 490,0% 2024
2 000 €
45 EUR/m² 0,0% 2024
2 000 €
27 EUR/m² -93,8% 2024
32 000 €
780 EUR/m² -53,3% 2023
68 500 €
1 223 EUR/m² -0,7% 2022
69 000 €
1 605 EUR/m² +21,1% 2022
57 000 €
1 781 EUR/m² +35,7% 2020
42 000 €
750 EUR/m² -2,3% 2020
43 000 €
1 000 EUR/m² -27,1% 2020
59 000 €
1 093 EUR/m² +31,1% 2020
45 000 €
833 EUR/m² +80,9% 2019
24 880 €
1 914 EUR/m² -77,8% 2019
112 000 €
933 EUR/m² +261,3% 2019
31 000 €
969 EUR/m² -69,0% 2019
100 000 €
1 471 EUR/m² +8 990,9% 2018
1 100 €
20 EUR/m² -96,7% 2018
33 200 €
615 EUR/m² -44,7% 2018
60 000 €
1 111 EUR/m² +186,9% 2018
20 910 €
475 EUR/m² +318,2% 2018
5 000 €
278 EUR/m² -90,6% 2018
53 000 €
1 000 EUR/m² -37,6% 2017
85 000 €
654 EUR/m² +372,2% 2017
18 000 €
429 EUR/m² +3,4% 2017
17 400 €
290 EUR/m² -83,4% 2017
105 000 €
875 EUR/m² -47,1% 2017
198 500 €
225 EUR/m² +1 704,5% 2017
11 000 €
786 EUR/m² -62,1% 2017
29 000 €
193 EUR/m² -89,3% 2016
270 000 €
362 EUR/m² +28,6% 2016
210 000 €
282 EUR/m² +281,1% 2016
55 100 €
918 EUR/m² -44,9% 2016
100 000 €
614 EUR/m² -20,0% 2016
125 000 €
893 EUR/m² +284,6% 2016
32 500 €
153 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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