UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
354 RUE MARCEL SEMBAT, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS56
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro56
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
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Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE399 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE561 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE585 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE869 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE879 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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64 254 m²surface plancher
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3
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