UNE MAISON 4 pièces — 166 850 €

110 RUE FAIDHERBE, 59450 SIN LE NOBLE
Vendu le 08 décembre 2025
1 854 EUR/m²

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AS534
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro534

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Centre Ville

Revenus

18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
507 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE132 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE688 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE755 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE764 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE795 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+62,0% évolution globale
119 617 €prix moyen
2025
166 850 €
1 854 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2021
89 000 €
1 271 EUR/m² -13,6%
2018
103 000 €
1 144 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 850 €
1 854 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
278 000 €
3 159 EUR/m²346 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
107 180 €
1 276 EUR/m²397 m2025
84 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul352 m · Privé
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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025

1

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1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1