UNE MAISON 4 pièces — 166 850 €
110 RUE FAIDHERBE 59450 SIN LE NOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 850 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AS534
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre Ville
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE132 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE688 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE755 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE764 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE795 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,0% évolution globale
119 617 €prix moyen
2025
166 850 €
1 854 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2021
89 000 €
1 271 EUR/m² -13,6% 2018
103 000 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
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1
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