Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain584 m²

Prix/m²753 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL64

Contenance584 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701688. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manchester Sud

Revenus

13 630 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 888 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

6% Propriétaires

94%Locataires

90%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

37,5%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

14,06%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

RD Ardennes Métropole23

Arrêts les plus proches

CRS 23TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor221 m

CRS 23RD Ardennes Métropole221 m

CRS 23RD Ardennes Métropole246 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D9 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

67 000 €prix moyen

2025

67 000 €

753 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

194 000 €

2 230 EUR/m²342 m2025

1 220 EUR/m²267 m2024

82 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire du Centre339 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni719 m · Public

Collège

Collège Fred Scamaroni719 m · Public

Ecole

Ecole primaire Henry Bronnert739 m · Public

Ecole

Ecole primaire Louis Hanot786 m · Public