Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain455 m²

Prix/m²2 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO620

Contenance455 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro620

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 755 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manchester Sud

Revenus

13 630 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 888 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

6% Propriétaires

94%Locataires

90%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

37,5%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

RD Ardennes Métropole23

Arrêts les plus proches

CRS 23TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor95 m

CRS 23RD Ardennes Métropole95 m

CRS 23RD Ardennes Métropole112 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Départementale/Route nommée D16 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

616 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

194 000 €prix moyen

2025

194 000 €

2 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 041 EUR/m²385 m2025

76 m²

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