Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 759 790 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain292 m²

Prix/m²6 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C717

Contenance292 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701678. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 161 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Limonest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

34%Cadres

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Loyers de référence Limonest (2025)

16,7 EUR/m²/mois

12,322,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,519,6 EUR/m²

2,99%

Loyer estimé : 1 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limonest

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,3% évolution globale

678 130 €prix moyen

2025

759 790 €

6 030 EUR/m² +7,8% Vente actuelle

2025

704 750 €

6 182 EUR/m² +23,7%

2017

569 850 €

4 999 EUR/m²

Biens comparables

3 860 EUR/m²1.5 km2025

5 208 EUR/m²637 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics51 · 143 m

Santé35 · 112 m

Commerces13 · 158 m

Sport/Loisirs13 · 152 m

Enseignement5 · 124 m

Transports2 · 206 m

Tourisme1 · 363 m

Écoles (4)

Lycée

Institut Sandar La Salle54 m · Privé

Collège

Collège Aux Lazaristes - La Salle54 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin223 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Antoine Godard335 m · Public

Permis de construire Commune de LIMONEST

166permis récents

516logements autorisés

47 883 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

3 logements458 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements385 m²1