UNE MAISON 6 pièces — 625 000 €
1833 RTE DU PUY D OR 69760 LIMONEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²5 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle E154
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246443. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limonest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Limonest (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,322,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limonest
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus924 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route intercommunale D42Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route intercommunale D42Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
625 000 €prix moyen
2025
625 000 €
5 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics62 · 71 m
Santé34 · 157 m
Commerces19 · 400 m
Sport/Loisirs10 · 474 m
Enseignement5 · 496 m
Transports2 · 239 m
Tourisme1 · 885 m
Écoles (6)
Lycée
Institut Sandar La Salle584 m · Privé
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle584 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin586 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Antoine Godard695 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LIMONEST
166permis récents
516logements autorisés
47 883 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements458 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements385 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement70 m²1