UNE MAISON 6 pièces — 189 000 €
7 LOT LE CLOS DU ROC 63270 PARENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD238
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Parent (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parent
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2000 - 02/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2001
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault188 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault188 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault188 m
Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme460 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,5% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 444 EUR/m² +3,2% 2025
189 000 €
1 688 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics26 · 71 m
Santé13 · 199 m
Sport/Loisirs11 · 134 m
Commerces4 · 162 m
Tourisme2 · 471 m
Enseignement1 · 550 m
Transports1 · 214 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire545 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PARENT
30permis récents
40logements autorisés
3 454 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements551 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements208 m²1