UNE MAISON 7 pièces — 228 500 €

5 AV DE LA LIBERATION 63114 COUDES
Vendu le 27 juin 2025
1 904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD41
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme183 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+98,2% évolution globale
181 267 €prix moyen
2025
228 500 €
1 904 EUR/m² +14,2% Vente actuelle
2022
200 000 €
1 667 EUR/m² +73,5%
2019
115 300 €
961 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
228 500 €
1 904 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
195 000 €
1 444 EUR/m²386 m2025
135 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
189 000 €
1 688 EUR/m²395 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics25 · 49 m
Santé21 · 182 m
Sport/Loisirs6 · 198 m
Commerces4 · 268 m
Tourisme2 · 252 m
Enseignement1 · 310 m
Transports1 · 439 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire282 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1