UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

1 RUE DU TOURNIQUET 27180 ARNIERES SUR ITON
Vendu le 12 septembre 2025
1 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE154
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701504. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arnières-sur-Iton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arni�res-sur-Iton (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arnières-sur-Iton

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)17
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

La MareTransurbain (Evreux Portes de Normandie)230 m
La MareTransurbain (Evreux Portes de Normandie)240 m
Arnières le BasTransurbain (Evreux Portes de Normandie)335 m
Arnières le HautTransurbain (Evreux Portes de Normandie)349 m
Arnières le BasTransurbain (Evreux Portes de Normandie)354 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,1% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 268 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2020
89 000 €
742 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 268 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
87 500 €
1 232 EUR/m²348 m2025
71 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
98 909 €
1 301 EUR/m²1.2 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics10 · 56 m
Sport/Loisirs9 · 130 m
Santé3 · 74 m
Commerces2 · 314 m
Enseignement1 · 74 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire148 m · Public

Permis de construire Commune de ARNIERES SUR ITON

50permis récents
56logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement221 m²1
Permis de construire déc. 2021

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement126 m²1