UNE MAISON 3 pièces — 490 000 €
40 LOT BARRY 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²7 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC59
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701483. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
RoyaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
RoyaleRéseau Mistral;Téléphérique Faron368 m
FaveyrollesRéseau Mistral;Téléphérique Faron395 m
FaveyrollesRéseau Mistral;Téléphérique Faron403 m
TassyRéseau Mistral;Téléphérique Faron406 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,5% évolution globale
381 500 €prix moyen
2025
490 000 €
7 313 EUR/m² +79,5% Vente actuelle 2018
273 000 €
4 075 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire La Beaucaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de OLLIOULES
577permis récents
1 728logements autorisés
158 035 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1