UNE MAISON 3 pièces — 249 000 €
39 CHE BONNEIL 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²3 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM186
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265834. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Covoiturage EscaillonRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
Covoiturage EscaillonRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
RN8Réseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
RN8Réseau Mistral;Téléphérique Faron290 m
Pont EscaillonRéseau Mistral;Téléphérique Faron326 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,1% évolution globale
270 056 €prix moyen
2025
249 000 €
3 557 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2025
457 500 €
1 144 EUR/m² +143,4% 2019
188 000 €
2 686 EUR/m² +1,2% 2016
185 722 €
640 EUR/m²Biens comparables
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158 035 m²surface plancher
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