UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

359 RUE DE LA PIAT GD COEUR 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Vendu le 12 novembre 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB107
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701401. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 905
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Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Valmorel3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

L'ÉtratValmorel786 m
Piscine du MorelValmorel903 m
Village 92 - Rond-pointValmorel988 m
La Léchère les Bains Petit CoeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault993 m
La Léchère les Bains Petit CoeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault993 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
266 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 944 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
385 000 €
3 130 EUR/m²882 m2025
123 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
67 683 €
541 EUR/m²1.5 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics34 · 103 m
Sport/Loisirs5 · 547 m
Santé4 · 130 m
Tourisme3 · 722 m
Transports3 · 705 m
Commerces1 · 640 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE

101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025

1

32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement40 m²1