UNE MAISON 3 pièces — 67 683 €
181 A CHE DE LA SENTINELLE 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 683 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD10
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -72,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,15%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valmorel7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Piscine du MorelValmorel715 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D97ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D97ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 683 €prix moyen
2025
67 683 €
541 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Commerces9 · 359 m
Sport/Loisirs6 · 817 m
Enseignement3 · 292 m
Tourisme2 · 627 m
Écoles (5)
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Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise311 m · Public
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Ecole primaire Henri Raffort716 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire740 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE
101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025
1
32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement40 m²1