UNE MAISON 4 pièces — 270 800 €
11 ALLEE DES NOISETIERS 59990 SAULTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 800 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2794
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saultain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saultain (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saultain
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1997 - 12/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
CHEMIN DES WUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m
SAULTAIN - Chemin des WuillonsRHDF-59-P4175 m
SAULTAIN - Chemin des WuillonsRHDF-59-P4187 m
SAULTAIN - Chemin des WuillonsRHDF-59-P4192 m
CHEMIN DES WUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D659Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D659Route à 2 chaussées, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
261 800 €prix moyen
2025
270 800 €
2 881 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2022
252 800 €
2 689 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAULTAIN
141permis récents
203logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1