UNE MAISON 4 pièces — 250 300 €
5 RUE DES AUBEPINES 59990 SAULTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 300 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U3055
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro3055
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saultain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saultain (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saultain
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1997 - 12/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
SAULTAIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4236 m
SAULTAIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4297 m
SAULTAIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4312 m
CHEMIN DES WUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4445 m
SAULTAIN - Chemin des WuillonsRHDF-59-P4446 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,3% évolution globale
240 825 €prix moyen
2025
250 300 €
2 691 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2024
221 000 €
2 456 EUR/m² -14,6% 2022
258 700 €
2 782 EUR/m² +10,9% 2021
233 300 €
2 713 EUR/m²Biens comparables
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203logements autorisés
20 646 m²surface plancher
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1 logement174 m²1
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1
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