UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €

65 RUE DE LA JONQUIERE 75017 PARIS 17
Vendu le 30 juillet 2025
8 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle DG68
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionDG
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701115. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épinettes 12

Revenus

24 040 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
47%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

La JonquiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-15,2% évolution globale
228 805 €prix moyen
2025
160 000 €
5 161 EUR/m² +33,3%
2025
120 000 €
8 571 EUR/m² -26,4% Vente actuelle
2024
163 000 €
2 629 EUR/m² -52,1%
2023
340 000 €
7 907 EUR/m² -11,7%
2022
385 000 €
8 750 EUR/m² +2,7%
2022
375 000 €
14 423 EUR/m² +212,5%
2022
120 000 €
12 000 EUR/m² +50,0%
2021
80 000 €
5 714 EUR/m² -81,1%
2020
422 500 €
11 118 EUR/m² +38,5%
2019
305 000 €
7 821 EUR/m² +80,5%
2019
169 000 €
10 563 EUR/m² -55,0%
2019
375 600 €
10 151 EUR/m² +44,5%
2017
260 000 €
4 906 EUR/m² +160,0%
2017
100 000 €
7 692 EUR/m² -55,6%
2016
225 000 €
5 769 EUR/m² +94,8%
2016
115 500 €
6 079 EUR/m² -34,0%
2014
175 000 €
4 487 EUR/m² -34,7%
2014
268 000 €
10 308 EUR/m² +42,0%
2014
188 700 €
7 258 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
185 000 €
12 333 EUR/m²35 m2025
15 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
6 667 EUR/m²169 m2025
15 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
6 000 EUR/m²27 m2025
15 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4122)

Services publics1951 · 3 m
Santé845 · 28 m
Commerces729 · 3 m
Transports360 · 27 m
Tourisme89 · 117 m
Enseignement80 · 45 m
Sport/Loisirs68 · 105 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet44 m · Public
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs90 m · Public
Ecole
E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières283 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17B Bessières285 m ·
Ecole
E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières285 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune