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Vendu 135 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 015 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AW40

Contenance711 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701072. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fief-La Garenne

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 490 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

50%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Royan (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,5 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,414,9 EUR/m²

8,58%

Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)42

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

BlaBlaCar Bus1

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ROYAN - CARELCarabus (Royan Atlantique)210 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)